Realizamos un análisis financiero, fiscal y legal de operaciones inmobiliarias para facilitar decisiones informadas antes de firmar.
Comprar o vender un inmueble es una de las decisiones económicas más importantes de tu vida.
Y, sin embargo, normalmente se toma sin números reales, sin análisis fiscal completo y sin ver los riesgos ocultos..
La mayoría de errores inmobiliarios no se ven al firmar.
Aparecen años después en forma de impuestos inesperados, baja rentabilidad o problemas legales.
Nuestro trabajo es que eso no te ocurra.
El problema real de las decisiones inmobiliarias es que cuando compras o vendes un inmueble:
- La inmobiliaria quiere cerrar la operación
- El banco quiere conceder la hipoteca
- Los intermediarios quieren su comisión
Pero nadie te dice con claridad:
- Cuánto dinero ganarás o perderás realmente
- Qué impuestos pagarás hoy y dentro de unos años
- Qué riesgos estás asumiendo sin saberlo
- Si la operación tiene sentido económico… o no
- Si puedes realmente afrontar los gastos futuros
Ese análisis es lo hacemos nosotros :
Analizamos operaciones inmobiliarias desde un enfoque financiero, fiscal y legal, para que tomes decisiones con información real antes de comprometer tu dinero.
No vendemos inmuebles.
No somos intermediarios
No cobramos comisiones por cerrar operaciones.
Nuestro único objetivo es decirte si una operación merece la pena o no
Qué obtienes con Tu Inmobiliaria Legal
- Números reales, no promesas ni estimaciones optimistas
- Impacto fiscal completo, hoy y en el futuro
- Detección de riesgos ocultos que nadie te explica
- Escenarios claros: bueno, malo y realista
- Una conclusión técnica orientada a la decisión
- Un informe claro y detallado sobre tu inmueble
Este servicio es para ti si …
- Vas a comprar un inmueble y no sabes si el precio y los números cuadran
- Vas a vender y quieres saber cuánto dinero te quedará realmente
- Inviertes y necesitas rentabilidad real, no discursos comerciales
- Eres propietario y quieres evitar sorpresas fiscales
- Eres inmobiliaria y necesitas soporte técnico independiente
Qué analizamos antes de que tomes una decisión
- Rentabilidad real (no la que te prometen)
- Impuestos actuales y futuros
- Gastos ocultos que nadie explica
- Riesgos legales y financieros
- Escenarios buenos y malos antes de firmar
Respuesta personalizada · Sin compromiso
Decisiones inmobiliarias sin números reales salen caras
La mayoría de errores inmobiliarios no se ven al firmar.
Aparecen años después en forma de impuestos inesperados, baja rentabilidad o problemas legales.
Mi trabajo es que eso no te ocurra.
¿Qué hacemos?
Analizamos operaciones inmobiliarias desde un enfoque financiero, fiscal y legal para que tomes decisiones con información real antes de comprometer tu dinero.
- Análisis de rentabilidad real mediante modelización financiero
- Evaluación fiscal presente y futura en base a la legislación
- Identificación de riesgos ocultos, tanto financieros como de mercado
- Creamos escenarios predictivos y de análisis antes de firmar
Servicios
Análisis de compra de inmuebles (vivienda, oficinas, fincas, locales, terrenos, etc.)
Evaluamos si el precio, los impuestos y los riesgos hacen que la operación tenga sentido económico en base al destino de la adquisición
Qué incluye el análisis
- Análisis de la rentabilidad real de la operación
- Evaluación de impuestos asociados a la compra
- Identificación de gastos ocultos y costes recurrentes
- Impacto de la financiación y del endeudamiento
- Evaluación de riesgos legales y económicos
- Análisis de escenarios favorables y desfavorables
- Conclusión técnica orientada a la decisión
Análisis de venta de inmuebles (vivienda, oficinas, fincas, locales, terrenos, etc.)
Evaluación económica y fiscal previa a la venta del inmueble para conocer el impacto real de la operación antes de tomar decisiones.
Qué incluye el análisis
- Análisis de la fiscalidad aplicable a la venta
- Cálculo del impacto en IRPF y otros impuestos
- Identificación de gastos asociados a la transmisión
- Comparativa de escenarios según precio y momento de venta
- Estimación del resultado neto final de la operación
Por qué confiar en nosotros
En Tu Inmobiliaria Legal no intermediamos ni vendemos inmuebles.
Nuestro trabajo consiste en analizar operaciones con criterios técnicos, fiscales y financieros, utilizando datos reales y normativa vigente.
Aportamos una visión independiente para que tomes decisiones informadas, con escenarios claros y sin conflictos de interés.
Una operación inmobiliaria puede tener impacto económico y fiscal durante años.
Un análisis previo permite reducir riesgos y tomar decisiones con información real.